1985〜1995年築, 専有面積40.17㎡〜60.17㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
42.3万円/㎡
前年比+11.2%
ライオンズマンション東所沢第2
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 50.17㎡の場合
相場
1,840万円
36.7万円/㎡
847
1,509
2,171
2,833
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜2,171万円
30.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション東所沢第2
1,790万円（35.7万円/㎡）/ 5階 / 50.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 1,790万円 | 35.7万円 | 5階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,890万円 | 37.7万円 | 5階 | 50.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 2,280万円 | 40.7万円 | 7階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/06 | 2,380万円 | 42.5万円 | 7階 | 56.05㎡ | 3DK | - |
| 2022/10/02 | 1,890万円 | 35.7万円 | 6階 | 52.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,990万円 | 37.6万円 | 6階 | 52.88㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅9分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅7分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/08 | セザール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/30 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅13分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.22㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステーションプラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅3分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,600万円 | 31.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | メイツ東所沢駅前 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅2分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.52㎡ | 3LK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2022/10/07 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール所沢 所沢市大字上安松 | 秋津駅18分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/23 | サニーコート東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,998万円 | 37.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/02 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,750万円 | 34.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/04 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では11.2%上昇しています。